Vente Maison 1 900 000 € Roquebrune (32190)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
14 615 €/m²
NC
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2844630
02/05/2022
22/01/2024
24 mois
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3
14 615 €/m²
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Roquebrune cap martin - bien d'exception - 4 pièces 130 m2 terrasse 96 m2
Roquebrune Cap Martin, secteur résidentiel et privilégié, bien d’exception, avec vue époustouflante sur Monaco et la mer, dans résidence de standing avec piscine et gardien, magnifique 4 pièces de 130 m2 avec spacieuse terrasse de 96 m2. Cet appartement se compose, d’une entrée, vaste séjour de 40 m2, ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, dont une chambre parentale de 22 m2, 3 salles de bains et wc séparé. Prestations : climatisation réversible, stores électriques, et volets électriques avec fermeture centralisée. Une cave et un garage de plain-pied complètent ce bien. Vue imprenable du lever au coucher du soleil, bien rare sur le secteur, à quelques minutes de Monaco. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE: 151 D
CLASSE CLIMAT: 22 D
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015: 1 329 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 814 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.vivre-ailleurs-immobilier.fr
- 35 Avenue De Profondeville
- Roquebrune Cap Martin - 06190