Vente Maison 1 290 000 € Roquebrune (32190)
- 149 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 658 €/m²
NC
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3825874
02/05/2022
22/01/2024
24 mois
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3
8 658 €/m²
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Roquebrune cap martin - villa 149 m2 piscine vue mer
Roquebrune Cap Martin, aux portes de Monaco, vue mer et exposée sud, édifiée sur 263 m2 de terrain, rare, maison de caractère de 149 m2, avec piscine, et grandes terrasses totalisant 98 m2 avec sa cuisine d’été.
Cette maison se décline sur trois niveaux. Au rez-de jardin, un deux pièces de 27 m2 avec entrée indépendante, cuisine équipée, chambre et salle douche, dressing. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 48 m2, avec cheminée, et belle hauteur sous plafond de 5.50 mètres, balcon, cuisine ouverte de 9 m2 et cellier, une chambre parentale de 14 m2 avec sa douche privative, et toilettes invités. A l’étage, deux chambres de 14 m2, coin bureau de 9 m2, salle d’eau et wc séparé. Prestations : toiture récente, chauffage central, panneaux photovoltaïques, climatisation. Honoraires charge vendeur. Possibilité de créer un garage
A découvrir sans tarder
CLASSE ENERGIE: 125 C
CLASSE CLIMAT: 29 D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 225 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.vivre-ailleurs-immobilier.fr
- 35 Avenue De Profondeville
- Roquebrune Cap Martin - 06190