Vente Maison 635 000 € Roquebrune (32190)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 755 €/m²
NC
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5023918
02/05/2022
22/01/2024
24 mois
2608198
3
6 755 €/m²
NC
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Roquebrune cap martin - 4 pièces 94 m2 terrasse 121 m2 parking couvert
Roquebrune Cap Martin, centre Carnoles, rare, au calme absolu, dans résidence sécurisée de standing avec piscine, proche de toutes les commodités, écoles, et à 5 minutes à pied des plages, appartement 4 pièces, en rez-de-jardin de villa, de 94 m2, en parfait état, climatisé, exposé sud, ouvrant sur terrasse de 121 m2. Cet appartement d’angle, au style industriel, se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m2, avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, dont une chambre parentale, avec sa salle douche privative avec wc, une autre salle douche avec wc, buanderie, terrasse avec coin potager, citronnier et olivier, cellier, et parking couvert privatif. Prestations : double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, store électrique, électricité sur la terrasse et son point d’eau.
Charges 220 €/mois (eau, piscine, ascenseur, et charges communes) Taxe foncière 1 200 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE DPE 109 C
CLASSE CLIMAT GES 3 A
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015: 597 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 635 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vivre-ailleurs-immobilier.fr
- 35 Avenue De Profondeville
- Roquebrune Cap Martin - 06190