Vente Maison 263 000 € Vic-Fezensac (32190)

Dans la campagne du Gers, à 1h15 de Toulouse, 1h30 de Mont de Marsan, 30 mn d'Auch, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose un écrin de tranquillité. A 11 km de Vic-Fezensac, belle maison Gasconne en pierres d’environ 147m² avec beaucoup de dépendances : étable, hangars, chai, appentis en pierre le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 4 062 m². Cette maison familiale se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée d’environ 12m² avec un ancien escalier. Une cuisine d’environ 23m² avec cheminée et insert, une salle à manger/ salon d’environ 38m². Une salle de douche d’environ 5m². A l’étage : trois chambres d’environ 25m², 22m² et 20m² toutes avec fenêtres à double vitrage et parquet massif en chêne. Toutes les pièces de cette maison ont des fenêtres à double vitrage et radiateur. Le chauffage est central au fioul, et peut être modernisé par des poêles à pellet du fait que les conduits des cheminées sont présents et accessibles. Le chai d’environ 108m² situé derrière et attenant à la maison peut vous offrir un agrandissement spacieux le tout avec de très beaux murs en pierres et ouvertures déjà créées. Autour de la maison, un jardin, un garage pour 2 véhicules, avec stockage outils d’environ 41m², un abri en pierre d’environ 102m² (cuisine d’été), deux hangars d’environ 123 m² et 152m², une étable en pierre d’environ 67m², plus loin un poulailler de 16m² (transformable en local technique si projet de piscine) Cette maison est en très bon état, vous pouvez « posez vos valises » et réfléchir à la couleur de la peinture de vos nouveaux murs, tous en y habitant immédiatement. N’hésitez pas à me contacter, si vous recherchez un belle maison en pierres dans le Gers : cette Gasconne avec gros potentiel vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598