Vente Maison 268 000 € Lombez (32220)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
2 627 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101737
NC
2 627 €/m²
NC
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Maison t4 dans parc privé sécurisé
Située à Lombez (32220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commodités et disposant de la fibre, elle garantit un quotidien pratique et connecté. Avec son exposition sud, les résidents pourront profiter pleinement de la luminosité naturelle et des douces journées ensoleillées sur sa terrasse. Sur une parcelle de 655m², cette maison de 102m² propose un aménagement extérieur comprenant une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un espace de stationnement extérieur est également prévu pour une praticité optimale. À l'intérieur, la maison se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, et de 2 toilettes. Un cellier vient compléter cet ensemble harmonieux, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lombez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lombez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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