Vente Maison 260 000 € Lombez (32220)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 167 €/m²
625 m²
NC
1527679
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115799
4
2 167 €/m²
625 m²
NC
Maison 5 pièces de 120 m² à lombez (32220)
iad France - Stéphanie Laroche vous propose : Sur la commune de LOMBEZ, venez-vous laisser charmer par ce très beau bien de 120 m2 environ sur sa parcelle de 625 m2 environ.
Au cOEur d'un domaine au calme avec de nombreux aménagements, cette maison de plain-pied vous offre un coin nuit avec ses quatre chambres, sa salle de bain comprenant une douche, une baignoire et une toilette, un grand cellier, une cuisine semi-séparée, équipée et aménagée et son grand salon salle à manger très lumineux avec un poêle à bois et une climatisation réversible.
Deux belles terrasses exposées plein-sud et couvertes donnent sur un jardin arboré et clôturé.
Dans ce cadre paisible, vous trouverez, deux piscines et une pataugeoire, un terrain de tennis et de volley, des activités pour les adultes et les enfants suivant les périodes de vacances, un terrain de pétanque. Ce sentiment de vacances toute l'année qui peut être complété par un terrain de Golf à côté du domaine.
Ses ponts forts, sa luminosité, son calme, aucuns travaux à prévoir, son environnement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche EI (ID 19692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lombez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lombez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lombez (32220), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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