Vente Maison 450 000 € Lombez (32220)
- 151 m²
- 4 Pièce(s)
2 980 €/m²
NC
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15/05/2024
01/06/2024
17 jour
13173185
NC
2 980 €/m²
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Maison récente de plain pied sur une parcelle de 4780m² vue pyrénées
Cette maison de plain-pied, construite en 2021, propose une surface habitable de 151 m² répartie en 4 pièces dont 3 chambres. Les points forts incluent un salon-cuisine ouvert donnant sur une terrasse, une cuisine semi-professionnelle, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres suites parentales avec salles d'eau attenantes. Avec un cellier et un garage attenant, cette résidence moderne et fonctionnelle répond aux attentes des familles en quête de confort et de praticité, le tout sur un vaste terrain offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Nichée sur un terrain de 4780 m², la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne montagneuse, offrant ainsi un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette localisation allie tranquillité et praticité, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès aux services essentiels à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lombez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lombez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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