Vente Maison 451 500 € Lombez (32220)
- 219 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 062 €/m²
3 122 m²
NC
A27526MAE32
09/03/2024
28/05/2024
2 mois
12827410
5
2 062 €/m²
3 122 m²
NC
Maison à vendre à lombez (32220) - gers
Maison Gersoise entièrement rénovée avec 5 chambres (dont 1 en RdC avec sa salle de bains) 2 salles de bains, cuisine/salle à manger, séjour avec cheminée ouverte, grand garage, hangar d'agrément, piscine, parking privé.
Entièrement clôturé.
Chauffage central au fuel.
Située en pleine campagne et entourée de champs, au calme avec accès direct à une petite route menant au bourg, cette maison typiquement Gersoise bénéficie d'une décoration contemporaine très soignée.
Grande terrasse couverte avec espace BBQ.
Piscine au chlore (8 X 4, profondeur 1.50 m) entièrement clôturée.
Garage avec atelier.
Petite fontaine à poissons.
Hangar d'agrément aménagé en salon d'été.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison Gersoise entièrement rénovée avec 5 chambres (dont 1 en RdC avec sa salle de bains) 2 salles de bains, cuisine/salle à manger, séjour avec cheminée ouverte, grand garage, hangar d'agrément, piscine, parking privé.
Entièrement clôturé.
Chauffage central au fuel.
Située en pleine campagne et entourée de champs, au calme avec accès direct à une petite route menant au bourg, cette maison typiquement Gersoise bénéficie d'une décoration contemporaine très soignée.
Grande terrasse couverte avec espace BBQ.
Piscine au chlore (8 X 4, profondeur 1.50 m) entièrement clôturée.
Garage avec atelier.
Petite fontaine à poissons.
Hangar d'agrément aménagé en salon d'été.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lombez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lombez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 451 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 426 668 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lombez (32220), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 401 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 267 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 268 500 €, et celle la plus chère, qui est de 535 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340