Vente Maison 165 000 € Lombez (32220)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 895 €/m²
NC
NC
322174
09/04/2024
31/05/2024
1 mois
12982170
2
2 895 €/m²
NC
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Maison 57 m2 dans résidence à lombez
Venez découvrir cette petite maison tout confort avec terrasse et place de parking, située dans une résidence sénior avec piscine. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilette, cellier, terrasse. Très belle résidence au calme avec espaces verts, à deux pas des commerces. Idéal pour couple ou personne seule. Accès handicapé. Référence: 322174 Prix: 165000EUR charge vendeur Date de réalisation du diagnostic: 23/08/2023 À propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 138 Charges prévisionnelles mensuelles: 170EUR Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 859 552 Agence Immopolis Investissement Tel: 0681852421/0562059257
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lombez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lombez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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