Vente Maison 245 000 € Lombez (32220)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
3 063 €/m²
NC
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16/03/2024
01/06/2024
2 mois
12871601
NC
3 063 €/m²
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Maison de plain pied à proximité de toutes commodités
Située dans la charmante commune de Lombez (32220), cette maison profite d'un environnement paisible et convivial. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Lombez, réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison de 80 m², construite en 1980, est érigée sur un terrain de 848 m². Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres accueillantes, et d'une salle d'eau. Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique. Idéale pour une vie de famille confortable, cette propriété présente un potentiel d'aménagement et de personnalisation intéressant pour les acquéreurs souhaitant créer leur cocon dans un cadre verdoyant et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lombez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lombez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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