Vente Maison 240 000 € Lombez (32220)
- 91 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 637 €/m²
NC
91 m²
11582
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13054435
2
2 637 €/m²
NC
91 m²
Villa t3 à lombez senioriales
Karine Levadoux vous propose à Lombez, proche de toutes commodités, au calme, une jolie maison de plein pied de 92m2 dont une magnifique veranda face à la campagne gerçoise. Elle se compose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau , un wc séparé et un cellier. Cette maison offre de trés belles prestations telles que climatisation réversible, panneaux solaires, une place de parking ainsi qu'un garage privé. Cette maison en parfait état, se trouve au sein de la résidence " LES SENIORIALES" - qui réunit à la fois confort, sécurité et convivialité grace aux nombreux services qu'elle offre tels que : un club house, une piscine chauffée, un minibus, un boulodrome, une salle de sport, une chambre d'accueil pour les invités, le tout dans un espace à la fois calme, sécurisé et paysagé. Un lieux idéal pour profiter d'une retraite active, sans contrainte, en toute sérénité. Venez découvrir ce bien avec Karine Levadoux , tel 06 88 73 92 81, mail : karine.levadoux@tower-immobilier.fr, RSAC 411002611, informations sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lombez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lombez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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