Vente Maison 180 000 € Marciac (32230)
- 206 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
874 €/m²
7 208 m²
NC
855031
24/04/2024
24/05/2024
1 mois
13053355
4
874 €/m²
7 208 m²
NC
A vendre maison 206 m² à marciac
MARCIAC à 12 km et VILLECOMTAL SUR ARROS à 8 km, venez découvrir cette maison, au calme de la campagne gersoise, qui développe un peu plus de 200 m² habitables.
Au fil des propriétaires, celle-ci a bénéficié de rénovations.
La partie principale de la maison dispose de :
-- Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse donnant accès à l’étage, un séjour avec un poêle à bois, une vaste cuisine de près de 24 m² avec un insert à bois, une chambre de 17 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé et une buanderie. Un accès au jardin se trouve à l’arrière de la maison.
--A l’étage, un vaste palier et deux chambres de respectivement 25,9 m² avec un coin WC et lave-main, et 21 m² complètent ce niveau. Toutes les deux sont en rampant avec charpente apparente.
Toutes les fenêtre sont en bois double vitrage.
La partie annexe quant à elle regroupe un salon avec un poêle à bois, une mezzanine, une salle d’eau avec WC et une cuisine.
Toutes les fenêtres sont en PVC triple vitrage, très récemment installées.
Le tout se trouve sur un terrain de 7200 m².
Une piscine enterrée (6 X 10) est présente. (Le liner doit être remplacé).
L’assainissement se fait par une micro station neuve.
Le chauffage est réalisé par l’insert et les poêles à bois ainsi que par des radiateurs électriques.
Les sols sont soit en carrelage soit en plancher et parquet flottant.
La taxe foncière est de 1400 €
N’hésite plus, venez la visiter et me contacter pour tous renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855031)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marciac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marciac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marciac (32230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 836 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 700 €, et celle la plus chère, qui est de 434 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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