Vente Maison 200 000 € Marciac (32230)
- 400 m²
- 13 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
500 €/m²
1 000 m²
NC
A28854CT32
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075635
9
500 €/m²
1 000 m²
NC
Maison à vendre à marciac (32230) - gers
Datant de 1880 cette grande propriété de 450 m2 sur 3 niveaux avec grand jardin et garage, au cœur d'un charmant village sur les pentes du Val d'Arros.
La maison offre 3 entrées indépendantes et peut donc être utilisée comme 3 espaces individuels et indépendants. Les sols sont en carrelage et en bois. 8 cheminées anciennes. Poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée, 5 chambres, 1 salle de bain, WC, un grand salon et une cuisine donnant sur une grande terrasse couverte.
Le premier étage est composé de 5 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bains/WC.
Au 2ème étage, un grand grenier avec vue sur les Pyrénées.
Idéal pour accueillir une grande famille, un projet de location ou de chambres d'hôtes.
Le superbe jardin avec palmiers, figuiers, pruniers, un puits du quinzième siècle avec pompe et un potager. La végétation assure une parfaite intimité dans un cadre paisible.
A distance de marche de l'église du village, de la boulangerie, du café/épicerie, de l'école, du court de tennis etc Le village dans lequel se trouve cette superbe maison est un village où une bonne qualité de vie a été préservée, dynamique et vivant avec de nombreuses associations, des commerces de proximité, des restaurants et des écoles. Tout est accessible à pied. Ramassage scolaire pour les enfants. Autres commerces, activités culturelles et sportives (piscine, mini-golf, cinéma...), collège à 5min.
Au cœur de la zone des festivals du Gers, zone touristique recherchée, gastronomie réputée, et avec des activités et animations organisées tout au long de l'année, telles que :
Marciac (festival Jazz in Marciac) (10km), Country à Mirande (33km), Salsa (festival Tempo Latino) à Vic Fezensac (35km). 20km de Lupiac (musée D'Artagnan et lac de baignade, 26km de Nogaro (circuit automobile).
Toulouse 1h40
Bordeaux 2h
Pau 1h15
Tarbes 1h
Côte Méditerranéenne 3h
Côte Atlantique 2h
Ski 1h40
Festivals
Jazz à Marciac
Tempo Latino Vic Fezensac
Rock à Montesquiou
Pays de Mirande
Festival romain d'Eauze
Les choses à faire :
Promenades
Lacs de baignade avec plages de sable Aignan et Lupiac
Dégustation de vins
Restauration
Pêche en rivière et en lac
Vol à voile Nogaro et Auch
Course automobile Nogaro
Vente de voitures
Canoë-kayak
Cyclisme
Ski
Golf Pallane, Auch ou Eauze
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Datant de 1880 cette grande propriété de 450 m2 sur 3 niveaux avec grand jardin et garage, au cœur d'un charmant village sur les pentes du Val d'Arros.
La maison offre 3 entrées indépendantes et peut donc être utilisée comme 3 espaces individuels et indépendants. Les sols sont en carrelage et en bois. 8 cheminées anciennes. Poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée, 5 chambres, 1 salle de bain, WC, un grand salon et une cuisine donnant sur une grande terrasse couverte.
Le premier étage est composé de 5 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bains/WC.
Au 2ème étage, un grand grenier avec vue sur les Pyrénées.
Idéal pour accueillir une grande famille, un projet de location ou de chambres d'hôtes.
Le superbe jardin avec palmiers, figuiers, pruniers, un puits du quinzième siècle avec pompe et un potager. La végétation assure une parfaite intimité dans un cadre paisible.
A distance de marche de l'église du village, de la boulangerie, du café/épicerie, de l'école, du court de tennis etc Le village dans lequel se trouve cette superbe maison est un village où une bonne qualité de vie a été préservée, dynamique et vivant avec de nombreuses associations, des commerces de proximité, des restaurants et des écoles. Tout est accessible à pied. Ramassage scolaire pour les enfants. Autres commerces, activités culturelles et sportives (piscine, mini-golf, cinéma...), collège à 5min.
Au cœur de la zone des festivals du Gers, zone touristique recherchée, gastronomie réputée, et avec des activités et animations organisées tout au long de l'année, telles que :
Marciac (festival Jazz in Marciac) (10km), Country à Mirande (33km), Salsa (festival Tempo Latino) à Vic Fezensac (35km). 20km de Lupiac (musée D'Artagnan et lac de baignade, 26km de Nogaro (circuit automobile).
Toulouse 1h40
Bordeaux 2h
Pau 1h15
Tarbes 1h
Côte Méditerranéenne 3h
Côte Atlantique 2h
Ski 1h40
Festivals
Jazz à Marciac
Tempo Latino Vic Fezensac
Rock à Montesquiou
Pays de Mirande
Festival romain d'Eauze
Les choses à faire :
Promenades
Lacs de baignade avec plages de sable Aignan et Lupiac
Dégustation de vins
Restauration
Pêche en rivière et en lac
Vol à voile Nogaro et Auch
Course automobile Nogaro
Vente de voitures
Canoë-kayak
Cyclisme
Ski
Golf Pallane, Auch ou Eauze
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marciac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marciac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marciac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Marciac (32230), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 472 769 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 680 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 825 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340