Vente Maison 282 000 € Fourcès (32250)
- 162 m²
- 7 Pièce(s)
1 741 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13082123
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1 741 €/m²
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Maison de charactère en pierre avec jardin
Située à la sortie du joli village de Fourcès (32), une des plus belle bastide de France, magnifique maison en pierre de plus de 160 m2 avec 5 chambres dans un parc de plus de 3.200m2 à la vente en Exclusivité chez Safti Immobilier. Cette belle demeure de caractère se situe au bout d'un chemin, pas de passage intempestif, ni de voisin proche (pas à moins de 110m). Ce qui vous permettra d'apprécier le calme et la beauté de la campagne Gersoise à 360°. Des voisins, il y en a, mais assez éloignés pour avoir ni vis à vis ni de nuisance. Cette maison à tout : - 5 chambres, - 1 grand salon très lumineux qui donne sur une grande terrasse abrité, - une terrasse ouverte sur la campagne, - une grande cuisine, - une grande salle de jeu/bureau, - une piscine hors-sol, - 1 atelier de plus de 17m2, - 1 grand jardin arboré de plus de 3.200 m2,... Une merveille dans un écrin de verdure. Pas de travaux à prévoir pour cette grande demeure, juste une mise à son goût, car elle possède déjà le double vitrage et un système de chauffage performant et économe. Mais cette maison n'a pas dit son dernier mot, vous avez la possibilité de rajouter une terrasse supplémentaire en hauteur avec très peu de travaux ou de créer une une suite parentale de plain pied à moindre coût. Cette belle maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires qui profiterons, à coup sûr, d'un cadre de vie idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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