Vente Maison 165 800 € Mirande (32300)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 184 €/m²
75 m²
NC
856304
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104398
3
1 184 €/m²
75 m²
NC
A vendre maison 140 m² à mirande
MIRANDE centre, agréable et lumineuse MAISON DE VILLE du XIXs de 140M2 avec petit JARDIN clos, bien située permettant l'accès aux écoles, lycée, commerces, associations A PIED !
Le bâti distribue au rez-de-chaussée une grande piece de vie de 48m2 et cuisine équipée donnant sur le jardin clos de mur et de grillage, toilettes; accès à l'étage par l'escalier contemporain: palier, trois chambres avec parquet, placards, salle de bains récente avec douche italienne et commodités. Les combles sont aménageables.
Le JARDIN bucolique réel lieu de vie, certes de petite taille avec sa cabane au fond est clos de mur et de grillage; l'accès depuis la ville peut se faire depuis l'ancien portillon en fer forgé, l'atout charme.
Cette maison est parfaitement adaptée à une famille scolarisant des enfants, un couple souhaitant profiter d'un jardin et d'une grande maison sans en avoir trop de contraintes au cœur de Mirande. Petit parking devant la maison.
LES ATOUTS: le jardin et l'emplacement dans la bastide de Mirande.
Informations et visite auprès spécifiquement de Valérie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856304)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mirande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mirande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Mirande (32300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 800 €, et celle la plus chère, qui est de 236 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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