Vente Maison 350 000 € Mirande (32300)
- 155 m²
- 10 Pièce(s)
2 258 €/m²
NC
NC
27/04/2024
08/05/2024
12 jour
13066527
NC
2 258 €/m²
NC
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Magnifique bâtisse gersoise - charme authentique
Située à quelques minutes de Mirande (32300), cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La maison profite d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale et une vue agréable sur les Pyrénées. À l'extérieur, cette maison propose un vaste terrain de 6500 m², incluant une piscine, une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un garage et des places de parking couvertes pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est également prévu, garantissant une accessibilité optimale à tous. À l'intérieur, la maison de 155 m² se caractérise par ses 10 pièces finement aménagées, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Climatisée et dotée d'un accès pour handicapés, elle offre un confort moderne et pratique. Contactez moi pour plus d'informations :) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SENDRANÉ, Tél. : 0608219839, E-mail : pierre.sendrane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 510103096
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mirande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mirande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mirande (32300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 168 529 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 500 €, et celle la plus chère, qui est de 244 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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