Vente Maison 299 000 € Mirande (32300)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 869 €/m²
3 181 m²
NC
689
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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3
1 869 €/m²
3 181 m²
NC
Proche mirande villa de 160 m2 sur 3200 m2 avec piscine
Proche Mirande superbe villa de 160 m2 construite en 2006. Dés l'entrée vous accédez à un séjour cuisine cathédrale de 64 m2 lumineux, ouvrant sur une terrasse couverte plein sud. A l'est vous apprécierez une suite parentale de 38 m2 avec un dressing et une salle d'eau, et côté ouest dans la partie nuit on trouve deux belle chambre de 14 m2 chacune, une salle d'eau, des wc séparé et un bureau de 8 m2. Sur l'arrière de la maison un parking a été aménagé et donne accès au garage et sur l'avant depuis la terrasse vous pouvez profiter de la piscine de 8m x 5 m, d'une mare et surtout pas de vis à vis. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour la revente qui rapporte environ 1700EUR / an. Aux portes de Mirande, à 20 minutes de Marciac et d'Auch, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Pour plus d'infromations contactez Bruno Mouette au 06 68 62 94 08, Bernadie immobilier 6 agence dans le Gers et ses environs, marciac place et lac, Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle et Aire sur l'Adour.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mirande ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mirande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mirande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mirande (32300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 111 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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