Vente Maison 55 000 € Mirande (32300)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 100 €/m²
NC
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1514031
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115805
1
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Maison de ville 3 pièces de 50 m² à mirande (32300)
iad France - Frank Ficheux vous propose : 'Charmante maison de ville d'un étage à Mirande !
Vous recherchez un petit nid douillet proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette adorable maison de 50m2 vous offre un espace de vie fonctionnel et cosy.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par son séjour et sa cuisine équipée. La chambre spacieuse de 21m2 vous assure tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Sans oublier une salle de bain à moderniser pour votre bien-être quotidien.
Deux petits greniers de 4.7m2 chacun offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique et bien pensé.
De plus, pour améliorer votre confort, les radiateurs électriques anciens sont à remplacer pour garantir une chaleur agréable tout au long de l'année ainsi qu'une consommation réduite d'énergie .
Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le parfait compromis entre confort, praticité et charme ou pour un rendement locatif . N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant !'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Ficheux EI (ID 57961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 412904880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mirande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mirande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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