Vente Maison 380 000 € Valence-sur-Baïse (32310)
- 355 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 070 €/m²
NC
NC
1529646
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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4
1 070 €/m²
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Maison 7 pièces de 355 m² à valence-sur-baïse (32310)
iad France - Amandine Bernamont vous propose : Maison de ville au cOEur de Valence sur Baïse, commune prisée de nord du Gers. A seulement 10 minutes de Condom et 30 minutes d'Auch, cette propriété offre un cadre idéal avec une école élémentaire, des commerces et une maison de santé à proximité.
Nichée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, cette maison de 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 4 toilettes, bénéficie d'une piscine et d'un stationnement aisé.
Entièrement rénovée, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi des espaces spacieux, lumineux et agréables.
Dotée d'un chauffage écologique avec un insert connecté et un poêle à pellets, ainsi que des radiateurs électriques à inertie programmables, cette demeure garantit un confort optimal toute l'année.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Bernamont EI (ID 76873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 818970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valence-sur-Baïse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valence-sur-Baïse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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