Vente Maison 77 000 € Riscle (32400)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
700 €/m²
430 m²
110 m²
826647
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
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3
700 €/m²
430 m²
110 m²
A vendre maison 110 m² à riscle
RISCLE, vous aimerez cette maison de ville en bon état structurel T4 sur 110 m² habitables. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un salon, un coin cuisine, une salle de bains avec placard intégré, un wc et une chambre. A l'étage pour profiterez de 2 grandes chambres supplémentaires et un grand bureau (ou autre fonction selon vos besoins).
A l'extérieur, vous disposerez d'une cour bétonnée attenante à la maison sur 26 m² et sera également vendu avec la propriété un terrain de plus de 300 m² non attenant situé à quelques mètres seulement.
Les commodités de la ville de Riscle sont accessibles directement à pied depuis la maison d'habitation.
N'hésitez plus, contactez moi pour visiter rapidement cette maison, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826647)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Riscle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riscle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riscle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 77 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Riscle (32400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 91 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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