Vente Maison 182 500 € Riscle (32400)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 304 €/m²
1 732 m²
NC
687
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12931823
3
1 304 €/m²
1 732 m²
NC
Maison de campagne rénovée sans voisin
Bernadie Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne, sans voisin proche ni route passante, sur un terrain arboré de plus de 1 700m2 à 10 minutes de Riscle et 13 minutes d'Aire sur l'Adour. Cette batisse de 1856 joliment rénovée est située dans un petit village, en plein coeur de la campagne gersoise. Elle se compose d'un Séjour de 65m2, de 3 Chambres de 27m2, 21m2, 10m2 ainsi que d'une Mezzanine de 11m2. 2 Salles d'eau et Garage de 20m2. Vous aimez le charme de l'ancien ? Cette maison de campagne, rénovée, au cachet originel avec ses pierres apparentes, son torchis et même son évier ancien en pierre saura sans l'ombre d'un doute vous séduire. Et si en plus, vous souhaitez vous ressourcer, cet havre de paix est fait pour vous ! Pour toute information complémentaire, veuillez contacter FLORENT BELHATRI au 07 80 97 24 48, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 500 897 798. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Riscle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riscle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riscle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Riscle (32400), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 106 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 82 000 €, et celle la plus chère, qui est de 128 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0