Vente Maison 80 000 € Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
714 €/m²
NC
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85002112064
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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3
714 €/m²
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Jolie maison de village à visiter sans tarder
Au coeur du village de Labarrère sur la commune de Castelnau d'Auzan jolie maison de village traversante de 112 m2 et sa cour de 36 m2.
Au rez-de-chaussée une spacieuse salle à manger s'ouvre sur une cuisine donnant sur une cour ensoleillée.
A l'étage se trouvent trois chambres avec rangements.
Double vitrage sur toutes les fenêtres, chauffage électrique avec radiateurs très performants.
Très bon DPE.
Contactez Herve COLLIN au 06 75 57 18 23, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112064) et hcollin@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelnau d'Auzan Labarrère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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