Vente Maison 158 000 € Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 374 €/m²
1 000 m²
NC
560999
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13077614
3
1 374 €/m²
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A vendre maison semi plain-pied 115 m² à castelnau d'auzan 158 000 €
Sur sous sol total, charmante maison T4 d'environ 115 M2 habitables, elle est située dans un lotissement calme d'un village paisible. Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau, un couloir et des toilettes. Le garage en semi sous-sol est aménageable et offre la possibilité de créer un appartement. Le joli jardin clos et arboré d'environ 1000 m2 offre une vue dégagée, lac et la piscine municipale à proximité immédiate, comme les petits commerces . Une maison en position dominante avec vue dégagée, idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. La station thermale de Barbotan les thermes se trouve à 10 minutes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 https://www.optimhome.com/conseillers/micon (réf. 560999 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelnau d'Auzan Labarrère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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