Vente Maison 199 980 € Pavie (32550)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 869 €/m²
NC
NC
08/05/2024
19/05/2024
12 jour
13142570
4
1 869 €/m²
NC
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Maison - 107m² - 5 Pièces
Maison 5 pièces 107 m²
Cette maison, d'une superficie d'environ 107 m², à Pavie. Bâtie en 1989 sur une parcelle de 1075 m², sur les hauteurs de pavie , à proximité des commodités du village et à quelques minutes seulement d'Auch.
description du biens :
Sous-Sol Total et Grand Garage : La maison est construite sur un sous-sol total, offrant un grand garage de plus de 40 m² équipé d'une ouverture électrique sectionnelle avec télécommande. Cet espace est idéal pour le stationnement des véhicules ainsi que pour le stockage.
En rez-de-jardin, vous trouverez une belle terrasse couverte exposée au sud, accessible depuis le séjour/cuisine. La cuisine, partiellement meublée et équipée, s'ouvre sur un spacieux séjour de plus de 30 m², offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir.
Un couloir mène à la partie nuit, qui comprend trois belles chambres spacieuses, dont une avec un grand placard intégré. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de confort.
Sous-Sol Aménagé : Au sous-sol, une grande pièce de plus de 20 m² avec une salle d'eau et un WC peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre d'amis, bureau ou espace de location saisonnière.
Équipements et Travaux : La maison est équipée de panneaux solaires récemment installés sur le toit, d'une toiture en bon état, de menuiseries PVC et de volets roulants électriques. De plus, la climatisation gainable réversible assure un confort thermique optimal. Quelques travaux de rafraîchissement pourront personnaliser cet espace selon vos préférences.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pavie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pavie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 980 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 481 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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