Vente Maison 1 000 000 € L'Isle-Jourdain (32600)
- 607 m²
- 24 Pièce(s)
- 11 Chambre(s)
1 647 €/m²
5 000 m²
NC
A28602MAE31
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13037018
11
1 647 €/m²
5 000 m²
NC
Maison à vendre à l'isle-jourdain (32600) - gers
Ensemble immobilier (hameau) entièrement rénové composé de :
- 1 Maison de Maitre d'environ 430 m²
- 1 pigeonnier aménagé en chambre d'hôtes d'environ 80 m²
- 1 villa de 121 m² - RT 2012 - Energie classement A
- 1 hangar de 160 m²
- 1 garage + atelier de 80 m² (pouvant être converti en habitation : ouvertures faites)
- 1 local de stockage du bois de 12 m²
- 1 piscine au sel de 4 X 7,5 m
Parcelle de terrain arboré avec puit en position dominante et vue sur la campagne de 5000 m²
Cultures environnantes en agriculture biologique
Accès par un long chemin empierré Pas de voisinage visible
Maison de Maitre datant de 1852 composée de :
Rez-de-Chaussée :
- hall d'entrée traversant
- 2 chambres d'environ 28 m² dont une avec salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc
- 1 toilette avec lavabo
- 1 salle de bains avec baignoire et simple vasque
- 1 boudoir de massage de 28 m² avec salon de repos
- 1 local chaufferie (chauffage central par chaudière à granulés de marque HARGASSNER) et entrée de service
- 1 cuisine équipée de 33 m² avec piano de cuisson encastré de marque GODIN (l'ancien "potager" a été conservé et reste accessible sous le plan de travail)
- 1 salon / salle à manger de 105 m² avec cheminée ouverte et système Polyflam intégré (conversion en poêle à bois)
- 1 espace bar avec évier
1er étage (accès par escaliers dans le séjour)
- 1 salon spacieux avec plafond rampant
- 1 grande chambre avec salle de bains/wc (Ouest) et salon de 66 m²
- 1 grand dégagement
- 1 petite pièce (8 m²) utilisée en chambre simple
- 2 chambres de 15 et 22 m²
- 1 grande salle de douche avec wc
- 1 pièce avec vasque intégrée sur meuble et dressing
- 1 grande chambre (Est) avec salon de 53 m²
Un 2ème escalier menant au couloir du Rez-de-Chaussée
Terrasse au Sud
Terrasse au nord avec accès piscine
Pigeonnier aménagé en chambre d'hôtes ou d'amis :
Rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec wc/lavabo
- 1 pièce buanderie/espace de rangement
1er étage :
- 1 vaste salle de bains ouverte
2ème étage :
- 1 chambre avec charpente apparente
Chauffage par radiateur électrique
Villa indépendante de 121 m², normes RT-2012 de plain-pied (construction sur pieux de 2015) comprenant :
- 1 entrée avec wc
- 1 cellier
- espace de vie (cuisine, salon, séjour) de 59,39 m²
- 2 chambres avec douche et lavabo de 16 m²
- 2 chambres de 12 m²
- 1 salle de bains avec sèche serviettes
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Un hangar de 160 m²
Un garage fermé et atelier de 80 m²
Un local pour le stockage du bois de 12 m²
Un puit couvert
Un plan d'eau d'environ 150 m²
Un espace potager, poulailler
Assainissement par micro station d'épuration
Vue dégagée sur la campagne et les Pyrénees, exposition Sud, pas de voisins
La maison de maitres et le pigeonnier ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité respectant le bâti ancien
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier (hameau) entièrement rénové composé de :
- 1 Maison de Maitre d'environ 430 m²
- 1 pigeonnier aménagé en chambre d'hôtes d'environ 80 m²
- 1 villa de 121 m² - RT 2012 - Energie classement A
- 1 hangar de 160 m²
- 1 garage + atelier de 80 m² (pouvant être converti en habitation : ouvertures faites)
- 1 local de stockage du bois de 12 m²
- 1 piscine au sel de 4 X 7,5 m
Parcelle de terrain arboré avec puit en position dominante et vue sur la campagne de 5000 m²
Cultures environnantes en agriculture biologique
Accès par un long chemin empierré Pas de voisinage visible
Maison de Maitre datant de 1852 composée de :
Rez-de-Chaussée :
- hall d'entrée traversant
- 2 chambres d'environ 28 m² dont une avec salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc
- 1 toilette avec lavabo
- 1 salle de bains avec baignoire et simple vasque
- 1 boudoir de massage de 28 m² avec salon de repos
- 1 local chaufferie (chauffage central par chaudière à granulés de marque HARGASSNER) et entrée de service
- 1 cuisine équipée de 33 m² avec piano de cuisson encastré de marque GODIN (l'ancien "potager" a été conservé et reste accessible sous le plan de travail)
- 1 salon / salle à manger de 105 m² avec cheminée ouverte et système Polyflam intégré (conversion en poêle à bois)
- 1 espace bar avec évier
1er étage (accès par escaliers dans le séjour)
- 1 salon spacieux avec plafond rampant
- 1 grande chambre avec salle de bains/wc (Ouest) et salon de 66 m²
- 1 grand dégagement
- 1 petite pièce (8 m²) utilisée en chambre simple
- 2 chambres de 15 et 22 m²
- 1 grande salle de douche avec wc
- 1 pièce avec vasque intégrée sur meuble et dressing
- 1 grande chambre (Est) avec salon de 53 m²
Un 2ème escalier menant au couloir du Rez-de-Chaussée
Terrasse au Sud
Terrasse au nord avec accès piscine
Pigeonnier aménagé en chambre d'hôtes ou d'amis :
Rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec wc/lavabo
- 1 pièce buanderie/espace de rangement
1er étage :
- 1 vaste salle de bains ouverte
2ème étage :
- 1 chambre avec charpente apparente
Chauffage par radiateur électrique
Villa indépendante de 121 m², normes RT-2012 de plain-pied (construction sur pieux de 2015) comprenant :
- 1 entrée avec wc
- 1 cellier
- espace de vie (cuisine, salon, séjour) de 59,39 m²
- 2 chambres avec douche et lavabo de 16 m²
- 2 chambres de 12 m²
- 1 salle de bains avec sèche serviettes
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Un hangar de 160 m²
Un garage fermé et atelier de 80 m²
Un local pour le stockage du bois de 12 m²
Un puit couvert
Un plan d'eau d'environ 150 m²
Un espace potager, poulailler
Assainissement par micro station d'épuration
Vue dégagée sur la campagne et les Pyrénees, exposition Sud, pas de voisins
La maison de maitres et le pigeonnier ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité respectant le bâti ancien
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Isle-Jourdain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-Jourdain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-Jourdain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 955 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340