Vente Maison 189 000 € Eauze (32800)
- 132 m²
- 7 Pièce(s)
1 432 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098964
NC
1 432 €/m²
NC
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Maison familiale sur grand terrain clos avec piscine
Située à 3 min d' EAUZE et de toutes ses commodités , cette villa familiale disposant de 5 chambres est implantée sur un terrain d' 1 hectare , elle est équipée d'un double garage attenant , d'un abris camping-car et d'une piscine de 9.00 x 4.00 avec chauffage annexe . Jardin principal complètement clos , avec entrée goudronnée , portail électrique et four à pain . En rez-de-chaussée l'habitation dispose de 100 m2 avec salle d'eau , wc séparés , cuisine équipée et salon donnant sur une grande terrasse sud de 35 m2 ainsi que 3 chambres . A l'étage , les 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un second wc . Double vitrage récent , Chauffage central avec pompe à chaleur ( 2020 ) , insert bois, quelques anomalies électriques à reprendre , assainissement non-conforme mais parfaitement fonctionnel . Taxe foncière 1000 € . Bien rare sur ce secteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eauze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eauze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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