Vente Maison 164 000 € Eauze (32800)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 278 €/m²
NC
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561050
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140230
2
2 278 €/m²
NC
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A vendre maison plain-pied 72 m² à eauze 164 000 €
À quelques minutes seulement de la magnifique ville d'Eauze et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 1993 offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une superficie totale de 71,50 m², elle dispose d'une entrée accueillante menant directement à une pièce de vie lumineuse de 28,50 m². Sur le côté, une cuisine fonctionnelle de 12,50 m² offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Un couloir de 2,90 m² dessert deux chambres de 11 m² chacune, un WC séparé de 1,70 m² et une salle d'eau de 3,90 m² pour plus de confort. Un garage attenant de 17,50 m² facilite le rangement et offre un espace de stationnement sécurisé.
Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 1700 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
N'attendez plus pour me demander une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.guerrucci (réf. 561050 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eauze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eauze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Eauze (32800), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 63 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 42 000 €, et celle la plus chère, qui est de 110 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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