Vente Maison 183 000 € Eauze (32800)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 926 €/m²
300 m²
NC
72960DHI2445
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113332
2
1 926 €/m²
300 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces eauze 95m²
Vente d'une ravissante maison historique en colombage à Eauze, au coeur de la Toscane Gersoise. Cette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse et son charme authentique.
Cette maison, d'une surface habitable de 95m2, est composée de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses laissant place à l'imagination pour l'aménagement et la décoration. Alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien a été pensé pour une vie quotidienne agréable et pratique. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial comprenant un salon confortable, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur la salle à manger offrant un accès direct à la terrasse. Cette dernière permettra à vos moments de détente de se prolonger à l'extérieur durant les beaux jours, toilettes et salle de bain complète.
L'étage se compose des deux chambres à coucher et une salle d'eau.
Le terrain d'une superficie de 300m2 est entièrement clôturé et paysagé, ajoutant ainsi une touche de charme supplémentaire à cette maison. Il permet d'avoir accès à un garage privé, un atout indéniable dans cette région.
Prix de vente : 183.000 euros Cette maison chaleureuse et pleine de charme n'attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une des régions les plus prisées de France.
N'attendez plus, venez découvrir cette charmante maison en colombage, un bien rare à Eauze, qui saura vous séduire par son charme et son caractère.
Chers confrères, sachez que je suis ouverte au partage. Ce bien vous est présenté par Sandrine Sarran, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eauze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eauze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eauze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Eauze (32800), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 61 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 48 000 €, et celle la plus chère, qui est de 69 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0