Vente Maison 93 000 € Ramouzens (32800)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
886 €/m²
23 292 m²
NC
83589827
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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3
886 €/m²
23 292 m²
NC
Maison - 105m² - 4 Pièces
Maison T4 d'environ 105m2 habitable avec dépendances sur un terrain de 23 292m2 L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison à rénover de type T4 d'environ 105m2 habitable avec dépendances sur un terrain de 23 292m2 située à 5 minutes d'Éauze. À l'entrée, vous découvrirez un salon / salle à manger de 22m2, une cuisine de 14.6m2 et un débarras. Vous disposerez de 3 chambres allant de 10.84m2 à 12.6m2, une salle d'eau et un wc séparé. Un bureau de 8.9m2 et un cellier de 9.8m2 complètent la partie habitation. Le bien nécessite une rénovation globale, système de chauffage, menuiseries, isolation, etc. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances pour un total de 43m2 et d'un magnifique terrain de plus de 2 hectares. À visiter rapidement !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 93 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 84 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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