Vente Appartement 190 800 € Bègles (33130)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 981 €/m²
NC
64 m²
66355
01/02/2024
16/05/2024
3 mois
12433576
2
2 981 €/m²
NC
64 m²
Bègles (33130)
Agréable T3 de 62 m2 au rez-de-chaussée avec espaces vert, dans une résidence sécurisée avec jolie terrasse de 12m2
Dans un quartier plein d'avenir avec l'ouverture du nouveau pont Simone Veil cet été,
L'appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, de 2 chambres avec placard, d'un WC séparé
et d'une pièce de vie donnant sur un agréable extérieur.
Deux places de parking complètent ce bien, l'une en sous-sol, l'autre en extérieur.
Des Bus Express sont prévues pour relier les deux rives par le Pont Simone Veil entre 2025 et 2027. D’ici là, deux lignes régulières de bus sont actuellement à l’étude pour relier les deux rives via le Pont Simone Veil dès son ouverture.
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bègles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bègles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bègles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bègles (33130), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 243 769 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 868 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 532 €, et celle la plus chère, qui est de 270 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000