Vente Appartement 371 000 € Bordeaux (33000)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 621 €/m²
NC
66 m²
SNM_1302
15/04/2024
30/04/2024
16 jour
13011216
2
5 621 €/m²
NC
66 m²
Bordeaux (33000)
Exclusivité Bordelaise de l'Immobilier. Bordeaux entre Saint Seurin et Parc Bordelais. Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble récent, nous vous proposons un T3 traversant. Il vous accueille avec une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur des baies vitrées et un grand balcon. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage. Au RDC, une place de parking sécurisé privative pour faciliter vos allées et venues. A proximité du futur Bus express, des commerces, de plusieurs écoles renommées de Bordeaux et non loin du Parc Bordelais! Prix affiché dont la valeur de la place de parking inclus! Nous contacter si cet appartement vous interesse!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Bordeaux (33000)
Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bordeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 371 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 118 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bordeaux (33000), réparties dans 52 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 308 036 € et son prix moyen au m² est de 4 951 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 864 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 864 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bordelaisedelimmobilier.fr
- 11 Rue Lafaurie De Monbadon
- Bordeaux - 33000