Vente Fond / Commerce 1 139 000 € Bordeaux (33000)
- 200 m²
5 695 €/m²
NC
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183540JLL
26/01/2024
13/05/2024
3 mois
12244407
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5 695 €/m²
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Bordeaux (33000) | fonds de commerce de 200.00 m² | type 3 | 1139000 € | référence: 183540jll
Emplacement N°1 pour ce Tabac Presse Loto, le magasin est spacieux avec une très belle réalisation d'agencement; A proximité d'un parking et des transports, dans un quartier très commerçant, clientèle agréable. Vous bénéficiez d'un grand logement T4 de 100m2 avec terrasse. TOTAL CA: 525 187€ Total Commissions nettes: 273 000€. Le CA est en progression pour l'exercice 2023. Des belles perspectives de CA restent encore à développer. Congés 4 semaines par remplacement. Ne tardez à vous positionner pour visiter cette très belle affaire avec un joli logement de fonction. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 2.954 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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A propos de la ville de Bordeaux (33000)
Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bordeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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