Vente Immeuble 820 050 € Bordeaux (33100)
- 220 m²
3 728 €/m²
NC
NC
10/03/2024
16/05/2024
2 mois
12829753
NC
3 728 €/m²
NC
NC
Bordeaux immeuble-de-rapport 220m2
BORDEAUX IMMEUBLE-DE-RAPPORT 220M2
Immeuble de rapport Bordeaux
LOT 1 :Appartement avec jardin vendu louer.
Découvrez cet appartement de 35 m2 en RDC avec un RDJ de 18 m2, une remise de 9 m2 et un jardin de 22m2.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Vendu Loué avec possibilité d'éviction dans 2 ans, Le loyer mensuel est de 786 € + 40 € de charges.
Cet appartement est disponible dès maintenant.
LOT 2 :Appartement vendu louer
Découvrez cet appartement au 1 étage de 39 m2, au deuxième étage de 39 m2,Cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Négociation en cours avec locataire pour éviction Le loyer mensuel est de 527 € + 30 € de charges. Cet appartement est disponible dès maintenant.
LOT 3 :Appartement avec jardin vendu louer Découvrez cet appartement au re de chaussé de 36 m2, une mezzanine de 9 m2, un jardin de 35 m2
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Négociation en cours avec locataire pour éviction Le loyer mensuel est de 538 € + 30 € de charges. Cet appartement est disponible dès maintenant
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet ensemble est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Immeuble de rapport Bordeaux .
BORDEAUX IMMEUBLE-DE-RAPPORT 220M2
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Bordeaux (33100)
Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bordeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 820 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 783 148 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008