Vente Local Commercial 77 778 € Bordeaux (33000)
- 28 m²
2 778 €/m²
NC
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24/08/2023
03/05/2024
8 mois
7297943
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2 778 €/m²
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À vendre fond de commerce à bordeaux
Emplacement d'exception à Bordeaux : Bénéficiez d'un emplacement privilégié dans un quartier très recherché de Bordeaux, plébiscité pour son dynamisme et son attractivité. Idéalement situé pour l'ouverture d'une poissonnerie, un segment actuellement absent dans le quartier. Description du local : Surface totale de 28 m². Espace de vente : 13 m² Couloir : 2 m² Cuisine : 12 m² WC : 1 m² Bail commercial polyvalent. Loyer mensuel : 495€ TTC (incluant l'eau). Absence de taxe foncière et taxe d'habitation. Caractéristiques techniques : Réfection complète il y a 5 ans (électricité, plomberie, sols, plafonds, et murs). Installation électrique triphasée 36kW. Extraction aux normes. Possibilité de réinstallation du gaz. Équipements inclus : 3 réfrigérateurs. 1 vitrine réfrigérée. 1 piano vitrocéramique. 4 tables inox professionnelles. Caisse enregistreuse tactile. Balance de précision. Matériels de cuisine variés et micro-ondes. Rideau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 778 € HT + 1 555,56 € TVA, soit 79 333,56 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000,2 € HT + 0 € TVA, soit 70 000,2 € TTC Honoraires d'agence : 7 777,8 € HT + 1 555,56 € TVA, soit 9 333,36 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992
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A propos de la ville de Bordeaux (33000)
Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bordeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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