Vente Local Commercial 235 000 € Bordeaux (33300)

  • 54 m²
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
4 352 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
361687B-NAM
Référencée le
04/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12959710
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Vente Local Commercial 54m² à Bordeaux (33300) - Propriétés Privées
Vente Local Commercial 54m² à Bordeaux (33300) - Propriétés Privées
Référencée le : 04/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
4 352 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Bordeaux - murs commerciaux/professionnels

*****33000 BORDEAUX
Nadia MEDDOUR vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété paisible.
Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M².
Le rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité . Bail tout commerce possible sauf cuisine avec extraction.
1000 euros/mois possible en revenus locatif.
Charges de copropriété: 210 euros par trimestre comprenant l'eau et 11 euros de fond de travaux loi Allur.
Prix 235 000 euros Honoraires vendeur.
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 361687 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 210 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 23 500 €, soit un prix net vendeur de 211 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Bordeaux (33300)

Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
07/05/2024
235 000 €
54 m²
-17.25%
04/04/2024
284 000 €
54 m²
–
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Propriétés Privées
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