Vente Local Commercial 41 000 € Bordeaux (33300)

  • 65 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
631 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
361710B-MIZ
Référencée le
17/04/2024
Mise à jour le
13/05/2024
En ligne depuis
26 jour
Réf. CasaGoGo
13018173
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Vente Local Commercial 65m² à Bordeaux (33300) - Propriétés Privées
Vente Local Commercial 65m² à Bordeaux (33300) - Propriétés Privées
Référencée le : 17/04/2024
Mise à jour le : 13/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
631 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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33000 bordeaux saint seurin - salon de coiffure

EXCLUSIVITE BORDEAUX. Mireille MAILLOT vous propose à la vente ce joli salon de de coiffure idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Seurin.
Cette enseigne de bonne réputation dispose de 4 postes de coiffage, 2 bacs et de tout le matériel nécessaire à une exploitation sereine.
Clientèle fidélisée depuis près de 15 ans et de qualité .
Un beau potentiel d'évolution en augmentant les horaires d'ouverture .
Pas de personnel à reprendre
L'espace de vente entièrement climatisé de 65 m² permettrait d' y adjoindre une activité de soins des ongles .
Bail 3/6/9 renouvelé , loyer faible.
Prix du fonds de commerce à 41 000 euros Honoraires inclus de 6000 euros TTC charge acquéreur soit 35.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 4 100 €, soit un prix net vendeur de 36 900 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Bordeaux (33300)

Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.

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