Vente Maison 1 130 000 € Bordeaux (33000)
- 208 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 433 €/m²
269 m²
208 m²
15/06/2023
13/05/2024
11 mois
5182547
5
5 433 €/m²
269 m²
208 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Bordeaux saint seurin - maison familiale darchand de 208 m² avec garage et jardin luxuriant !
À la recherche d'un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux Saint Seurin ? Cette maison familiale Darchand de 208 m² avec garage est une opportunité rare à ne pas manquer !
Nichée dans un quartier recherché, cette maison vous charmera dès le premier regard. Son grand jardin luxuriant est prêt à accueillir une piscine pour vos moments de détente. Les volumes spacieux de ses pièces offrent une atmosphère accueillante pour toute la famille.
L'intérieur de la maison se compose d'une entrée élégante, d'une double réception idéale pour recevoir vos proches, d'une cuisine semi-ouverte, et d'une véranda baignée de lumière. Vous disposerez de 5 chambres, un bureau, deux salles de bains, deux salles d'eau, une buanderie pratique, une cuisine d'été pour des soirées barbecue mémorables, et 4 toilettes pour un confort absolu. De plus, u
n grand garage et une cave complètent cet ensemble unique.
Ne laissez pas cette occasion exceptionnelle passer. Cette maison est idéalement située, à proximité d'écoles de renom et de commerces, offrant une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous à Bordeaux Saint Seurin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Bordeaux (33000)
Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bordeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 079 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 89 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bordeaux (33000), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 820 024 € et son prix moyen au m² est de 3 799 €/m².
L'écart de prix est de 501 062 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 625 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 126 062 €.
L'écart du prix au m² est de 3 799 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 799 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jhabiteenville.fr
- 87Bis/89 Rue Du Loup
- Bordeaux - 33000