Vente Propriété / Demeure 540 000 € Bordeaux (33000)

  • 140 m²
Diffusée par Julien Vichy Immobilier
Prix au m²
3 857 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
RH-7288-PROPERTY
Référencée le
12/05/2023
Mise à jour le
05/05/2024
En ligne depuis
11 mois
Réf. CasaGoGo
4256515
Référencée le : 12/05/2023
Mise à jour le : 05/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
3 857 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Bordeaux – fondaudège

BORDEAUX – FONDAUDÈGE / SAINT SEURIN LOCAL COMMERCIAL & MURS A 450 mètres du tram D, au sein d’un petit immeuble. Ce local commercial en parfait état est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble et profite d’une vitrine. Il se compose d’une belle pièce d’accueil, d’une vaste pièce principale ( 55m2), de deux grands bureaux, d’une terrasse ( 6m2), d’un sanitaire et de deux salles de réunions. Environnement calme , idéal professions libérales , bureaux ou espace de coworking. Copropriété de 8 lots, pas de procédures en cours Montant des provisions de charges de copropriété annuelles : 1536 euros ( eau froide incluse) Prix honoraires inclus à la charges du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 54 000 €, soit un prix net vendeur de 486 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Bordeaux (33000)

Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 504 100 € et prix maximum de 740 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une propriété / demeure d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² dans la ville de Bordeaux est de 617 273 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 540 000 €, soit 12.52% moins cher que la moyenne des prix des propriété / demeures de ce type figurant sur .

504 100 €
540 000 €
617 273 €
740 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 108 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Répartition des prix des propriété / demeures de 120 m² à 140 m²

Il y a actuellement 55 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bordeaux (33000), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 609 095 € et son prix moyen au m² est de 5 368 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 489 000 €, et celle la plus chère, qui est de 735 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 360 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 360 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 120 m² à 140 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 120 m² à 140 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
475 000 € ~ 500 000 €
4
496 475 €
500 000 € ~ 525 000 €
5
512 740 €
525 000 € ~ 550 000 €
9
539 778 €
550 000 € ~ 575 000 €
4
553 500 €
575 000 € ~ 600 000 €
4
589 000 €
600 000 € ~ 625 000 €
3
614 667 €
3 285 €/m²
625 000 € ~ 650 000 €
7
639 629 €
650 000 € ~ 675 000 €
4
660 188 €
675 000 € ~ 700 000 €
8
692 438 €
795 €/m²
700 000 € ~ 725 000 €
5
711 600 €
1 051 €/m²
725 000 € ~ 750 000 €
2
731 500 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 17
  • Nb. de vues uniques : 17
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Julien Vichy Immobilier