Vente Propriété / Demeure 1 260 000 € Bordeaux (33200)
- 335 m²
3 761 €/m²
NC
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19/01/2024
29/04/2024
3 mois
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3 761 €/m²
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Murs commerciaux 335m2 bordeaux bassin à flots
Emplacement stratégique au cœur des Bassins à Flots, à quelques mètres du Tram B, des restaurants et commerces, ces bureaux de 335m2 vous offrent une opportunité exceptionnelle. La large vitrine sur rue met en valeur cet espace professionnel unique. Le rez-de-chaussée, composé d'un généreux plateau de plus de 220m2, s'accompagne d'un étage en mezzanine de 125m2. Ces locaux sont déjà équipés et cloisonnés, permettant une configuration flexible entre open space, bureaux individuels et salles de réunion. Idéaux pour le siège social d'une entreprise ou une start-up, ces bureaux offrent des avantages tels que la climatisation, une installation électrique performante, et aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux remarquables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 260 000 € HT + 252 000 € TVA, soit 1 512 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 200 000 € HT + 240 000 € TVA, soit 1 440 000 € TTC Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Bordeaux (33200)
Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bordeaux ?
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –
Il y a actuellement 10 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Bordeaux (33200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 1 935 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 383 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 583 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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