Vente Propriété / Demeure 110 000 € Bordeaux (33000)

  • 35 m²
Diffusée par Julien Vichy Immobilier
Prix au m²
3 163 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
RH-7478-PROPERTY
Référencée le
26/07/2023
Mise à jour le
30/05/2024
En ligne depuis
10 mois
Réf. CasaGoGo
6586550
Référencée le : 26/07/2023
Mise à jour le : 30/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
3 163 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Bordeaux centre

BORDEAUX CENTRE A proximité immédiate du tramway B arrêt ‘Saint Nicolas’ et des commerces. Murs commerciaux vendu libre. Ce local commercial est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble et profite d’une belle vitrine et d’une situation centrale. Il se compose d’une pièce principale de 30m2 et d’une pièce d’eau avec wc. Idéal profession libérale. Copropriété en cours de création, pas de procédures en cours. Syndic Bénévole. Prix honoraires inclus à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 000 €, soit un prix net vendeur de 99 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Bordeaux (33000)

Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 110 000 €, ce qui est inférieur d'environ 41% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 8 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 209 875 €, le prix le plus bas de 185 000 € et celui le plus haut de 226 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
02/09/2023
110 000 €
35 m²
-8.33%
26/07/2023
120 000 €
35 m²
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Répartition des prix des propriété / demeures de 30 m² à 40 m²

Il y a actuellement 3 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Bordeaux (33000), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 226 333 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 30 m² à 40 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 30 m² à 40 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
175 000 € ~ 200 000 €
1
199 000 €
225 000 € ~ 250 000 €
1
225 000 €
250 000 € ~ 275 000 €
1
255 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 23
  • Nb. de vues uniques : 23
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Julien Vichy Immobilier