Vente Local Commercial 163 152 € Bordeaux (33000)
- 120 m²
1 360 €/m²
NC
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08/03/2024
08/05/2024
2 mois
12825146
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1 360 €/m²
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Local, droit au bail, centre, quartier d'affaires
Local commercial à usage de restauration idéalement situé sur un emplacement de premier ordre, dans l'hypercentre de Bordeaux. Local de 120m2, 50 places assises en intérieur, 12 en terrasse. Le bail, de 2022 autorise de nombreuses activités de restauration, mais pas de cuisson. Local refait à neuf, aux normes ERP, électricité, sonores et d'hygiène. Loyer annuel 25200€HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 152 € HT + 2 610,43 € TVA, soit 165 762,43 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 099,84 € HT + 0 € TVA, soit 150 099,84 € TTC Honoraires d'agence : 13 052,16 € HT + 2 610,43 € TVA, soit 15 662,59 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VALBURGE-TASTE, Tél. : 0666337630, E-mail : pierre.valburge-taste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 189 756
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A propos de la ville de Bordeaux (33000)
Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bordeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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