Vente Appartement 790 000 € Le Bouscat (33110)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 561 €/m²
NC
NC
10/01/2024
02/06/2024
4 mois
11720703
4
5 561 €/m²
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Appartement - le bouscat (33110)
33110 LE BOUSCAT - BORDEAUX METROPOLE - CENTRE VILLE : Dans une prestigieuse résidence DARCHAND, à 600m du tram D « Calypso » et du centre-ville du Bouscat, vous serez séduits par ce magnifique T5 de près de 143 m² niché au 3ème étage sur 4. Volumes et prestations haut de gamme sont bien présents dans ce bien. Dès le palier de porte franchi, vous serez subjugués par l'espace généreux qu'offre l'entrée, elle dessert une très belle pièce de vie d'une superficie de 45m² lumineuse, ouverte sur les balcons exposés Sud, la cuisine séparée avec buanderie attenante est fonctionnelle et accueillante. Le coin nuit se compose quant à lui de quatre chambres avec chacune leurs balcons, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un garage, d'une cave ainsi que d'une chambre de service. La résidence est dotée d'un parc arboré, au calme. BIEN AUX ATOUTS RARES SUR CE SECTEUR.
DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - copropriété de 86 lots - Charges prévisionnelles 2.430€/an - Prix : 790.000 €. Honoraires charge vendeur - ORALIA AXEL IMMOBILIER - 9 Place Gambetta - Tél : 05 56 02 84 84 www.oralia.fr Surface CARREZ : 142.07 m²
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 852 836 € et son prix moyen au m² est de 6 565 €/m².
L'écart de prix est de 217 236 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 737 764 €, et celle la plus chère, qui est de 955 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 082 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 082 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006