Vente Appartement 170 000 € Le Bouscat (33110)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 831 €/m²
NC
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04/10/2023
06/05/2024
7 mois
8454631
1
3 831 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement - le bouscat (33110)
33110 LE BOUSCAT - BORDEAUX METROPOLE - Rare sur le secteur, venez visiter cette maison de type 2 de 44,37 m², située dans un secteur calme et résidentiel proche des transports en commun. Vous profiterez d'une terrasse filante située à l'avant, d'un généreux espace de vie composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une grande chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau et WC séparé. Vous aurez la possibilité d'y créer votre cocon de vie.
Prix : 170 000€ - Honoraires TTC charge vendeur
DPE E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Copropriété de 5 lots en cours de constitution - Charges prévisionnelles de copropriété : 600€/an. Pas de procédure en cours.
ORALIA AXEL IMMOBILIER 9, Place Gambetta 33110 LE BOUSCAT Tél 05 56 02 84 84 - Plus d'informations sur www.oralia.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bouscat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 833 € et son prix moyen au m² est de 4 815 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006