Vente Appartement 237 000 € Le Bouscat (33110)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 591 €/m²
NC
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24/10/2023
28/04/2024
6 mois
9114600
2
3 591 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - le bouscat (33110)
LE BOUSCAT - Dans l'hyper centre historique du Bouscat et de son dynamisme, commerces, écoles, tramways, parc arboré, je vous présente ce bel appartement lumineux de type 3. Calme et bien entretenu exposé SUD/EST. Au 3ème étage sur 6, résidence avec ascenseur et gardien. Grand séjour baigné de lumière ouvert sur son balcon, cuisine aménagée, cellier, deux belles chambres avec placards, salle de bain. Le tout se complète d'une cave et d'une place de parking. Locataire en place avec un bail jusqu'au 02/2025, loyer hors charge de 575,75 €.
DPE D - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 88 lots - Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1712 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 66m²
PRIX : 225.000 € - Honoraires à charge vendeur
ORALIA AXEL IMMOBILIER - 9, Place Gambetta - 33110 LE BOUSCAT - Tél. 05 56 02 84 84 www.oralia.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bouscat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 248 398 € et son prix moyen au m² est de 3 860 €/m².
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 328 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 538 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 538 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006