Vente Appartement 328 000 € Le Bouscat (33110)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 754 €/m²
NC
NC
05310
18/09/2023
23/04/2024
7 mois
7913387
2
4 754 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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À vendre · appartement de 3 pièces 69m² · le bouscat
LE BOUSCAT
Ce BEAU T3 de 70m² environ bien agencé vous offre un bel espace de vie, 2 chambres dont une en accès PMR, une salle d'eau. Les atouts: une belle loggia de 19 m², 1 box fermé.
Petite résidence de 14 lots. Charges mensuelles de copropriété: 124€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
328 000 € honoraires d'agence charge vendeur
Agence ISSIMMO - 05.56.95.82.89
http://www.issimmo.fr/agence-immobiliere-eysines-blanquefort/baremes-honoraires/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 251 548 € et son prix moyen au m² est de 3 860 €/m².
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 201 000 €, et celle la plus chère, qui est de 328 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 538 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 538 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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