Vente Appartement 259 000 € Le Bouscat (33110)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 606 €/m²
NC
NC
08/05/2024
20/05/2024
12 jour
13137700
3
3 606 €/m²
NC
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Appartement - le bouscat (33110)
33110 LE BOUSCAT - BORDEAUX METROPOLE - Idéalement placé dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement en seconde ligne niché au 5ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert une pièce de vie de 25,71m², lumineuse avec une vue dégagée ; une cuisine spacieuse séparée et un WC séparé. La partie nuit se compose quant à elle de deux chambres, un bureau, une salle d'eau et de nombreux rangements. Situé dans un quartier paisible et recherché vous apprécierez la proximité avec le centre du Bouscat à 200 mètres et la ligne de tram D à moins de 10 minutes à pied. Un cellier en rez-de-chaussée complète ce bien.
PRIX : 259 000€ - Honoraires TTC charge vendeur
DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 114 dont 114 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1517,56€. Pas de procédure en cours.
ORALIA AXEL IMMOBILIER LE BOUSCAT - 9 Place Gambetta - Tel : 05.56.02.84.84 - Plus d'informations sur www.oralia.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bouscat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 313 809 € et son prix moyen au m² est de 4 102 €/m².
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 251 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 102 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 102 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006