Vente Maison 532 000 € Le Bouscat (33110)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 320 €/m²
218 m²
NC
05314
18/09/2023
23/04/2024
7 mois
7913388
4
5 320 €/m²
218 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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À vendre · maison de 5 pièces 100m² · le bouscat
LE BOUSCAT - LAFON FELINE
Découvrez sans tarder cette magnifique maison de 4 chambres, idéalement située sur la commune du Bouscat. Dotée de deux salles d'eau modernes, cette maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin.
Sa grande cuisine ouverte sur le salon, avec son îlot central, est parfaite pour les amateurs de cuisine ou ceux qui aiment recevoir. Vous pourrez ainsi préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
Située à proximité d'un parc, cette maison vous permettra de profiter de moments de détente en pleine nature. De plus, toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment grâce au tramway qui se trouve à seulement 5 minutes de marche.
Le jardin agrémenté d'une terrasse, vous offre un espace extérieur parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. En plus de tout cela, cette maison dispose d'un garage qui peut être facilement transformé en studio ou en espace de travail selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison, située dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
532 000 € (honoraires à charge vendeur) Agence ISSIMMO - 05 56 95 82 89 http://www.issimmo.fr/agence-immobiliere-eysines-blanquefort/baremes-honoraires/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bouscat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 532 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 505 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 524 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 295 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 387 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
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