Vente Maison 649 000 € Le Bouscat (33110)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 240 €/m²
NC
104 m²
SLPLEBOUSCATGF
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12761537
3
6 240 €/m²
NC
104 m²
Maison pierre 104m2 jardin 580m2 parking le bouscat-centre
Votre agence Abec Immobilier vous propose une maison de 4 pièces sur la commune de Le Bouscat, en plein coeur de bourg. Echoppe en pierre de plain pied de 104m2 non mitoyenne, comprenant une entrée, séjour avec cusine américaine donnant sur un jardin ouest de 580m2, 3 chambres, salle de bains, buanderie. double vitrage, stores électriques, chauffage au gaz.3 emplacements de PARKING SÉCURISÉS avec portail électrique. Proche des commerces et écoles. Maison louée 1400€ H.C jusqu'au 1 septembre 2025. Contact Visite Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 524 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 295 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 387 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abec-immobilier.com
- 178 Boulevard Du President Wilson
- Bordeaux - 33000