Vente Maison 599 000 € Le Bouscat (33110)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
5 705 €/m²
NC
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27/10/2023
30/04/2024
6 mois
9236262
NC
5 705 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied
Sur la commune du Bouscat, quartier limitrophe à Bruges, à quelques minutes à pied du tramway ligne C et à moins de 15min de Bordeaux et des centres commerciaux. Nous vous proposons cette maison sans travaux de 4 pièces et sa dépendance aménagée qui vous permettent de bénéficier d’environ 105m² habitable. Dès l’entrée, vous découvrez la pièce de vie de près de 36m² avec son espace salon agrémenté de sa cheminée en pierre et de sa salle à manger. Profitez d’une cuisine dinatoire séparée, totalement équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un W.C séparé. Une 4ème chambre ou un bureau, en fonction de vos besoins s'offre à vous dans la dépendance de près de 15m² (isolée, double vitrage, arrivée d'eau et évacuation). Vous bénéficiez également d’un garage de plus de 18m² aménagé avec de nombreux rayonnages et placards. Côté extérieur, le jardin est totalement clôturé, végétalisé, portails en alu et automatique pour l'accès voiture, un puit avec sa pompe alimente l'arrosage automatique. Une visite s'impose, ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 524 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 295 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 387 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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