Vente Maison
387 000 €
Le Bouscat (33110)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 617 €/m²
173 m²
NC
145GENHBAL
09/02/2024
28/04/2024
2 mois
12691946
3
3 617 €/m²
173 m²
NC
Vente maison 5 pièces 107 m²
Dans secteur privilégié, et impasse très calme, maison des
années 90 de type traditionnelle (mitoyenne d'un côté) en
R+1 environ 109 m² habitables (surface utile) en incluant le
garage qui peut être inclus dans la maison pour chambre
ou agrandissement séjour. Entrée, séjour avec huisseries
simple vitrage, coin cuisine, chambre, bureau, salle d'eau,
WC séparés. En étage, mezzanine ouverte, 2 chambres sous
velux mansardées, cabinet de toilette. Terrasse avant de la
maison, donnant sur allée de desserte. Jardin autour de la
maison. Garage fermé + 2 places de parking devant la
maison. Travaux à prévoir (électricité, huisseries, plomberie,
décoration générale), devis possibles sur demande. Audit
énergétique réalisé, possibilité de rénovation RGE avec
aides. Possibilité de surélévation. A saisir
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence : 145GENHBAL
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bouscat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 387 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 365 715 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 524 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 295 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 387 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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